Słupy energetyczne lub kable na Twojej działce? Należy Ci się odszkodowanie za służebność przesyłu. Bezpłatnie sprawdzimy potencjał Twojej sprawy i wyliczymy kwotę roszczenia.
Podaj numer działki — sprawdzimy, ile możesz odzyskać.
Nasi rzeczoznawcy analizują Twoją działkę. Raport prześlemy na e-mail w ciągu 24 godzin.
Jeśli przez Twoją nieruchomość przebiega którakolwiek z poniższych instalacji — prawdopodobnie przysługuje Ci odszkodowanie za słupy energetyczne lub wynagrodzenie za służebność przesyłu.
Linie 110 kV, 220 kV i 400 kV wraz z wieżowymi słupami tworzą strefy ochronne ograniczające zabudowę i korzystanie z działki.
Słupy betonowe i drewniane, przewody 15 kV, 6 kV oraz 0,4 kV — w tym linie biegnące wzdłuż lub przez działkę rolną bądź budowlaną.
Kable ułożone w gruncie nie są widoczne gołym okiem, jednak mogą generować strefę ochronną i ograniczać sposób korzystania z nieruchomości.
Podziemne instalacje gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne przebiegające przez działkę mogą być podstawą roszczenia o wynagrodzenie za służebność przesyłu.
Słupy energetyczne, napowietrzne linie wysokiego napięcia, kable podziemne — jeśli przebiegają przez Twoją działkę, masz prawo do wynagrodzenia za służebność przesyłu. Sprawdzimy Twoją sprawę bezpłatnie.
Zamów bezpłatną analizęArt. 305 Kodeksu Cywilnego przyznaje właścicielom gruntów jednoznaczne prawo do wynagrodzenia za służebność przesyłu — niezależnie od rodzaju infrastruktury przesyłowej na działce.
„Jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń przesyłowych, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu."
Każda sprawa jest wyceniana indywidualnie. Wysokość roszczenia zależy m.in. od ceny za m² i rodzaju infrastruktury — dlatego każda nasza analiza jest bezpłatna i precyzyjna.
Linie wysokiego napięcia tworzą szersze strefy ochronne i silniej ograniczają wartość nieruchomości niż linie niskiego napięcia.
Im dłużej infrastruktura przebiega przez nieruchomość, tym większa strefa ograniczonego użytkowania i wyższe potencjalne wynagrodzenie.
Działki budowlane, rekreacyjne i inwestycyjne uzyskują wyższe wynagrodzenia niż grunty rolne najniższych klas bonitacyjnych.
Wynagrodzenie może obejmować nawet 10 lat wstecz od chwili zgłoszenia roszczenia, jeśli infrastruktura korzystała z działki bez tytułu prawnego.
Służebność przesyłu — cena za m2 zależy od MPZP i aktualnej wartości rynkowej terenu, co bezpośrednio wpływa na metodykę wyceny rzeczoznawcy majątkowego.
Nasz certyfikowany rzeczoznawca majątkowy przeanalizuje Twoją nieruchomość w rejestrach geodezyjnych i przygotuje indywidualną wycenę roszczenia.
Analiza jest bezpłatna i niezobowiązująca. Raport w ciągu 24–48 godzin.
Zamów bezpłatną wycenęSpecjalizujemy się wyłącznie w prawie służebności przesyłu. Nie jesteśmy pośrednikiem — jesteśmy ekspertami, którzy skutecznie odzyskują pieniądze od zakładów energetycznych.
Działamy wyłącznie w modelu success fee. Wynagrodzenie pobieramy dopiero po skutecznym odzyskaniu odszkodowania. Żadnych kosztów przed uzyskaniem wyniku.
Zajmujemy się wyłącznie służebnością przesyłu. Znamy argumentację zakładów energetycznych i wiemy, jak skutecznie jej przeciwdziałać na każdym etapie sprawy.
Posiadamy certyfikowanych rzeczoznawców majątkowych. Nie akceptujemy pierwszych, zaniżonych propozycji ugodowych — walczymy o najwyższą możliwą kwotę.
Przejmujemy całą dokumentację, korespondencję i reprezentację. Ty nie zajmujesz się niczym — prowadzimy sprawę od analizy aż do wypłaty środków.
Wypełnij formularz online. Wystarczy numer działki, miejscowość i dane kontaktowe. Nie potrzebujesz żadnych dokumentów.
Weryfikujemy nieruchomość w rejestrach geodezyjnych, szacujemy wartość roszczenia i wysyłamy raport na Twój adres e-mail.
Podejmujemy negocjacje z zakładem energetycznym. Jeśli odmawia satysfakcjonującej ugody — prowadzimy postępowanie sądowe.
Po uzyskaniu ugody lub wyroku odszkodowanie trafia na Twoje konto. Prowizję success fee pobieramy dopiero na tym etapie.
Właścicielka działki rolnej o powierzchni ok. 2 ha w województwie dolnośląskim. Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia o długości ok. 280 m wraz z jednym słupem energetycznym. Zakład energetyczny korzystał z gruntu od ponad 20 lat bez umowy służebności.
Po bezpłatnej analizie naszego rzeczoznawcy majątkowego ustalono wartość roszczenia. Złożyliśmy wniosek o odszkodowanie za słupy energetyczne do zakładu z żądaniem zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz ustanowienia służebności przesyłu na przyszłość.
Rezultat: Sprawa zakończyła się ugodą pozasądową w ciągu czterech miesięcy od zgłoszenia. Klientka otrzymała wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz zostało ustalone wynagrodzenie roczne — bez angażowania sądu.
Masz więcej pytań? Odwiedź pełną stronę FAQ lub skontaktuj się z nami — odpowiemy bezpłatnie i bez zobowiązań.
Wszystkie pytania FAQ